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의왕 센트라인 데시앙
분양정보
10월 OPEN
예정
의왕 센트라인 데시앙은
의왕시 오전동
오전 나 구역 주택 재개발
정비사업을 통해 공급되며,
총 733세대 규모에
일반분양
532 가구 예정입니다.
의왕 센트라인 데시앙
관심고객등록
이벤트 행사
(견본주택 OPEN시까지)
나의 청약가점 확인하기 >
부동산 시장 동향부터,
입지환경,
주변시세,
청약안내까지
빠르게
알아보겠습니다.
■ 부동산 시장 동향
지난 8월 수도권 아파트의
1순위 청약 경쟁률이
연초 대비
130배 상승
1순위 청약통장
접수 건수로는
240배 증가
분양가가 더 높아지기 전에
내 집 마련에 나서려는
수요자들이 아껴온
청약 통장을 적극 사용
하고 있다는 것
주택도시보증공사(HUG)가
발표한 민간아파트
분양가격 동향
자료에 따르면
지난 7월 말 기준
수도권 민간 아파트
분양가는 3.3㎡ 당
2천251만 원으로
작년 동기(2천30만 원) 대비
10.88% 상승
리얼투데이는
청약 제도 개선으로
경쟁률과 가점이
더욱 높아질 것으로
예상
■ 사업개요
ㅣ사업명
오전 '나' 구역
주택 재개발 정비사업
ㅣ위치
의왕시 오전동 32-5번지 일원
ㅣ대지면적
32,850.00㎡ (9,937평)
ㅣ건축규모
지하 2층 ~ 지상 38층 5개동
총 733세대
(일반분양 532세대)
ㅣ일반분양 타입
▲37㎡ (92 가구)
▲59㎡ (206 가구)
▲84㎡ (212 가구)
▲98㎡ (22 가구)
일반분양은
85㎡ 이하가
510 가구
85㎡ 초과가
22 가구로
중소형평형으로 구성
현장위치 바로가기 >
ㅣ교통환경은?
인덕원 - 동탄 복선전철(예정)
오전역(가칭), GTX-C(예정)
수원~구로 간 BRT(계획)
인덕원 ~ 동탄선 오전역(예정)
완공 시 초역세권 단지
인덕원 ~ 동탄선은 인덕원에서
서동탄까지 약 39km를 연결하는 사업
1ㆍ9공구는 2021년 착공(공사 중)
인동선 개통 시 수원, 동탄은 물론
양재역, 삼성역 등
서울 중심지로의 접근성 개선
특히 오전역은 인덕원 ~ 동탄선
급행역으로 다음역인 인덕원역에서
GTX-C(예정)와 4호선으로 환승가능
인덕원역에는 월판선(월곶~판교선)도
예정돼 판교까지 이동수월
하행으로는 3개 역(급행기준)만
이동하면 동탄역에서
GTX-A노선(예정)과
SRT까지 이용 가능
☞ 인덕원~동탄 전철 하반기
전 구간 착공... 관련 영상입니다
(2023.7.24일 자)
차량 이용 시
경수대로를 통해
안양ㆍ군포로 이동 편리
단지 인근 평촌 ic를 통해
수도권 제1순환고속도로를
이용~ 강남, 과천, 판교 등
지역을 30분 안팎소요
ㅣ교육환경은?
의왕초등학교(도보거리)
호성중, 모락중, 모락고,
의왕시립 글로벌도서관 등도
근거리 위치
평촌 학원가 인접
ㅣ생활환경은?
모락산, 모락산 둘레길,
모락공원, 오전로 가족공원
쾌적한 생활환경
이마트, 홈플러스, 롯데마트,
뉴코아, 한림대학교 성심병원,
의왕시청 등
근거리 생활인프라
ㅣ개발호재는?
안양 IT밸리, 군포제일공단 등
대형산업단지 근거리 위치
군포 당정동에 바이오를
중심으로 하는
첨단 연구개발(R&D)
혁신 허브 조성
■ 의왕 더샵캐슬
ㅣ입주
2021년 6월
ㅣ사업명
오전 가구역 주택재건축
ㅣ세대수
총 941세대
▲ 전용타입 59㎡A
실거래가 7억평당 27,800 천원(2023년 8월 거래가)
매매호가
6억5천 ~ 6억 7천
▲ 전용타입 84㎡A
매매호가
8억5천 ~ 8억7천
※ 주변시세 정리
단지 바로 옆 오전 가구역
의왕더샵캐슬은
입주 2년차 아파트로
거래가능한 매매호가
전용타입 59㎡
6억5천 ~ 6억 7천
전용타입 84㎡
8억5천 ~ 8억 7천
최근 부동산 시장은
시멘트, 철근 등 건축 원자재
가격 폭등으로 분양가가
앞으로 더 올라갈거란 인식에
고분양가 논란에도 청약시장에
뛰어들고 있는 상황이라,
의왕센트라인데시앙 현장도
낮은 분양가는
기대하기 어려울
것으로 보입니다.
□ 청약 체크포인트
① 만19세 이상 누구나 청약 가능
(대한민국 거주자 및 외국인
모두 가능, 세대원 및 세대주
모두 청약 가능
② 수도권 거주자 청약 가능
의왕시 및 수도권
(경기도, 서울시, 인천시)
거주자 청약 가능
단, 경쟁이 있을 경우 의왕시
1년 이상 거주자가 우선
③ 유주택자도 청약 가능
주택수와 상관없이 청약 가능
④ 재당첨 여부와 상관없이
청약 가능
기존 당첨 사실이 있어도
청약 가능
단, 2년 내 가점제 당첨사실
있을 경우 추첨제로 청약
⑤ 청약통장가입기간 12개월
지역별, 면적별 예치금
충족 시 청약 가능
ㅣ지역별 면적별 예치금
전용면적 85㎡ 이하로
의왕시 200만 원, 서울시 300만 원,
인천시 250만 원 예치금 충족 시
신청 가능합니다.
ㅣ당첨자 선정방법
전용 85㎡ 이하
가점제 40%, 추첨제 60%
전용 85㎡ 초과
추첨제 100%
의왕센트라인데시앙
ㅣ일반분양 타입
▲37㎡ (92 가구)
▲59㎡ (206 가구)
▲84㎡ (212 가구)
▲98㎡ (22 가구)
전용타입 85㎡ 이하
510가구로
중소형 평형으로 구성
(85㎡ 초과는 22가구)
부동산 규제완화로 85타입이하
추첨제 60%로
가점이 낮은 20,30세대도
내집 마련에 대한 당첨확률을
높일 수 있고,
분양가는 지금이
가장 싸다는 인식이 확산
이주수요 및 투자수요의
청약 신청으로
이어지고 있습니다.
당 현장에 청약신청 계획이
있으신 분들은 관심고객등록으로
오픈 일정등을 안내 받으시고,
청약자격 및 가점을
꼼꼼히 확인하시고
준비하시길 바랍니다
청약계획이 있으신 분들의
"당첨"을 기원합니다.
※ 청약관련 자세한 사항은
의왕센트라인데시앙홈페이지를 참고하시기바랍니다.
